一、屋顶漏水是什么原因?怎么处理房顶漏水问题?

  答:1、是因为层老化、热胀冷缩导致破坏防水层、基础下沉变形、屋顶开裂、排水不畅、太阳能漏水、屋顶有隔热保温层导致串水、防水补漏处理不到位导致漏水更严重等等......这就是屋面漏水常见的八大漏水因素,具体请看下图所示

  下图一:女儿墙与顶板之间的施工缝漏水

这是女儿墙与顶板之间的施工缝漏水

  上图可以很清楚的看出,女儿墙角与顶板施工缝漏水,最直观的是从粉墙之间的夹层渗漏到室内,且外墙明显长期漏水已经形成水垢。

  下图二:屋顶排水管周围漏水

这是屋顶排水管周围漏水

  上图排水管周围漏水主要原因是管口之间的防水处理不到位或老化失效造成漏水。

  下图三:灯泡位置漏水

这是灯泡位置漏水

  上图顶楼漏水原因是之前装修过程中,在灯泡位置打了几个眼固定灯罩,时间长了就发现潮湿,此类一般都是预制板屋顶,因为预制板屋顶比较博,所以打几个眼就会导致漏水。

  下图四:整个顶板发霉

这是整个顶板发霉

  上图漏水是因为混凝土整体密度不够导致渗漏,或屋顶长期有水浸泡。

  下图五:梁与顶板之间漏水

这是梁与顶板之间漏水

  上图漏水部位是混凝土质量问题,因施工期间振动棒振捣不到位导致混凝土密度不够造成漏水。

  如果以上屋顶漏水原因无法帮助您,请点击房屋漏水原因了解更多漏水相关知识。

  2、出现以上漏水因素的唯一解决办法是做防水处理,且必须根据当前屋顶漏水情况,以及根据当前屋顶结构,针对性选择不同的防水材料进行防水补漏处理。

  常规的屋顶补漏材料有sbs自粘防水卷材、高分子聚乙烯丙纶防水卷材、防水涂料 玻纤布,并且做到一排,二防,具体请看下图所示!

  下图一:预留足够斜度的排水孔以便于排水

一排就是预留足够斜度的排水孔以便于排水

  下图二:做好防水处理,以便于防止渗漏

二防就是做好防水处理,以便于防止渗漏

  二、屋顶漏水补漏需要多少钱?

  常规的屋顶防水补漏施工价格为50~80元一平方不等的价位,多则100多一平方,造成防水补漏价格高低的因素有很多,比如;

  1、选择不同的材料质量,防水补漏价格也不一样。

  2、不同的施工难度,防水补漏施工价格也不一样,比如是否有太阳能?是否需要拆除原来的防水层?是否拆除中的垃圾需要人工搬运到楼下,还是电梯运输到楼下等等......防水补漏价格高低有很多因素。

  三、屋顶防水补漏方案有哪些?

  根据不同的漏水情况,以及不同的屋面结构,选择不同的防水补漏施工方案,详情请点击防水施工方案了解

  四、屋顶防水补漏找谁做?

  您可以找优久防水为您处理,如有合作需求,请点击联系优久防水与我司详谈。

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