一、项目名称及地址

  项目名称:星茴湾某栋屋顶防水补漏工程案例

  工程地址:昆明市 呈贡区 池畔街877号 滇池星城星茴湾

星茴湾某栋屋顶防水补漏工程案例

  二、工程概述

  该小区已修建约10年,屋顶采用发泡混凝土做的隔热层,厚度约10厘米,隔热层表面有一道丙纶防水,在原始基面也有一道丙纶防水,且隔热层表面的丙纶防水施工时,是直接铺的,没有做任何防水处理。

  隔热层上面做了约3~4厘米厚的一道混凝土保护层,其中在屋顶中间横向有一条伸缩缝,竖向有两条伸缩缝,隔热层上面浇筑混凝土保护层后,没有安装排气孔,且裂缝较多,漏水也较严重,同时墙体也有较多的裂缝,具体请看下图所示。

  下图一:卧室角漏水特别严重

卧室角漏水特别严重

  下图二:因卧室长期漏水,已形成水垢

因卧室长期漏水,已形成水垢

  下图三:卧室顶板下面四周全部开裂

卧室顶板下面四周全部开裂

  上图可以看出,明显是因基础下沉、变形等因素,造成开裂,且卧室漏水量相当严重,而另外一方面的漏水因素可能与混凝土密度有关,如:施工期间,浇筑混凝土振动棒没有振捣到位等因素造成漏水。

  三、施工方案

  该屋面防水施工方案由优久防水提供,做法以两布六涂,且邻居中间开槽做隔断处理,裂缝、伸缩缝等细部地方用堵漏剂处理之后,在涂刷四道防水涂料,且屋面防水施工完成后安装排气孔,同时隔断也安装排气孔,便于隔热层内的热气从排气孔排出,具体请看下图所示!

  下图一:防水施工队正在将隔断位置涂刷防水涂料

防水施工队正在将隔断位置涂刷防水涂料

  上图隔断涂刷防水涂料为4道,且都是高弹柔韧性防水涂料,即使开裂2~3毫米也完全没有任何影响,具体请看以下隔断防水涂刷施工视频。

  下图二:四道防水涂刷完成后,选用比较柔软,且比较平滑的东西垫底,保证防水层不受其他因素的破坏。

四道防水涂刷已完成

  上图防水施工技术人员正在检开槽期间,邻居做的防水层,折断成槽一样宽垫底,作为保护底板防水层。

  下图三:隔断已做好

隔断已做好

  上图隔断已做好,且隔断超出顶板,形成拱形圆弧,且隔断安装两根排气孔,其他板面在适当位置,或伸缩缝位置安装排气孔

  下图四:排气孔已经完全安装好

排气孔已经完全安装好

  上图排气孔已完全安装好,但排气孔的安装规范应该将排气孔固定好,且用水不漏固定之后形成一个碗状,安装好后涂刷四道高弹柔韧性防水涂料。

  四、施工时间

  该屋顶防水补漏施工时间为5天,两个技术人员,整整做了5天时间,才将该屋顶防水补漏全部完整。

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